Продаётся квартира, 4 комнатная - Kullamäe põik 4-7, Lüllemäe, Valga vald, Valgamaa

OKSJON! Korteriomand Kullamäe põik 4 – 7, Valga

Отопление и вентиляция: твёрдое топливо

Автоматически переведено Показать оригинал

Oksjon! Osta.ee keskkonnas: http//www.osta.ee/210404752

Valga Vallavalitsus müüb enampakkumisel

Korteriomandi Kullamäe põik 4 – 7, Lüllemäe küla, Valga vald.
Korter nr 7 asub maja esimesel korrusel. Tegemist on 71,5 m2 suuruse nelja toalise korteriga. Korteris on esik, köök, wc, vannituba ja neli elutuba. Korter vajab sanitaarremonti.
Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on vara põhjalikult üle vaadanud, on teadlik vara seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama korteri seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.
Täiendav info ja korteriga tutvumine: Janek Rennu; +372 766 9956, [email protected], Meelis Saavel; +372 53 055 084, [email protected]
Enampakkumise tingimused:
1. Vastavalt Valga Vallavalitsuse 20.03.2024 korraldusele nr 84, võõrandatakse korteriomand Kullamäe põik 4 – 7, Lüllemäe küla, Valga vald (registriosa nr 2308940) elektroonilise enampakkumise teel.
2. Enampakkumise korraldaja on Valga vallavalitsuse ehitus- ja planeerimisteenistus. Enampakkumine viiakse läbi üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel Osta.ee (http://www.osta.ee) portaalis.
3. Enampakkumine viiakse läbi vastavalt Valga vallavolikogu 02.03 2018. a määrusega nr 23 kehtestatud Valga vallavara eeskirjale.
4. Enampakkumise läbiviimiseks on moodustatud komisjon koosseisus: esimees Kaupo Kutsar, aseesimees Meelis Saavel, liikmed Kalev Luts, Janek Rennu ja Mario Pinka. Enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja olema registreeritud Osta.ee keskkonna kasutajaks, nõustuma osta.ee kasutajatingimustega ning tema isik peab olema tuvastatud kas ID kaardi või pangalingi kaudu. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele Osta.ee portaalis.
5. Enampakkumise alghind on 9 900 eurot ja tagatisraha 990 eurot.
6. Enampakkumisele määratud tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e-kontolt, ilma tasumata ei lase enampakkumisesüsteem pakkumist teha. Broneering tühistatakse, kui keegi teeb enampakkumisel suurema pakkumise. Enne pakkumise sisestamist peab olema tasutud tagatisraha. Enampakkumise võitja tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel. Osta.ee e-konto on igal registreerunud kasutajal. E-kontole saab konto omanik läbi pangalingi kanda ettemaksuks raha, mida saab kasutada tagatisraha, osavõtutasude ja arvete tasumiseks. Kui pakkuja ei võida enampakkumist, siis eemaldatakse e-kontol tagatisraha broneering ning pakkuja saab antud summa tagasi oma pangakontole kanda;
7. Juhul, kui enampakkumisel osaleja osutub enampakkumise võitjaks ning enampakkumine kinnitatakse, kohustub ta maksma korteriomandi eest tema pakutud hinna;
8. Enampakkumise võitnud isikule tagatisraha ei tagastata. Tagatisraha arvestatakse müügihinna hulka.
9. Korteriomandi vaatamiseks aega kokku leppida saab Valga vallavalitsuse ehitus- ja planeerimisteenistuses, Puiestee tn 8, Valga linn, ruum nr. 312, tel +372 766 9956, +372 53 055 084 e-posti aadressil [email protected], [email protected]
10. Enampakkumine kestab Osta.ee portaalis. Kogu enampakkumise kestuse ajal on võimalik teha pakkumisi. Korteriomandi hetkehind on reaalajas nähtav enampakkumise juures. Pakkumised teinud isikute kohta näidatakse nende registreeritud kasutajanimesid. Enampakkumise võitja on kõrgeima pakkumise esitanud isik;
11. Enampakkumisel on võimalik teha kaht erinevat liiki pakkumist:
1. tavapakkumine: pakkuja sisestab summa, mida soovib pakkuda ja süsteem teeb kohe vastavas summas pakkumise. Pakkumine peab olema vähemalt pakkumise sammu võrra suurem eelmisest. Erandiks on kõige esimene pakkumine, mille saab teha alghinnaga võrdse;
2. automaatpakkumine: pakkuja sisestab suurima summa, mida on nõus pakkuma. Süsteem teeb seejärel ise pakkuja eest pakkumisi suurendades summat, kui keegi pakkuja üle pakub, pakkumise sammu võrra. Kui automaatpakkumine ei ole enam piisavalt suur, et viimast pakkujat sammu võrra üle pakkuda, pakub süsteem välja pakkuja määratud suurima summa. Kui mitu pakkujat teevad automaatpakkumise, jääb peale neist suurim, pakkudes väiksema üle maksimaalselt pakkumise sammu võrra. Vahepealseid samme ei näidata. Kui kaks pakkujat teevad automaatpakkumise samale summale, eelistatakse ajaliselt esimest pakkujat;
12. Vaikimisi on pakkumise tegemisel ette antud minimaalne võimalik summa. Kui pakkuja teeb minimaalse võimaliku pakkumise, ei ole tava- ja automaatpakkumisel erisusi;
13. Pakkumise samm on sõltuv enampakkumisel kujunevast hetke hinnast. Soovi korral saab enampakkumisel osaleja teha pakkumise ka suuremas summas kui on pakkumise sammu suurus.
Pakkumise sammu kujunemise tabel on nähtav siit
14. Enampakkumise puhul on tegemist pikeneva (dünaamilise) lõpuga enampakkumisega ning pikenemise samm on 5 minutit. Enampakkumise pikenemine on piiratud kolme tunniga;
15. Enampakkumise tulemused tehakse kõigile enampakkumisel osalejatele teatavaks Osta.ee portaalis kohe pärast enampakkumise võitja selgumist. Enampakkumise protokolli kinnitab ja enampakkumise võitjaga ostu-müügi lepingu sõlmimise otsustab Valga vallavalitsus. Müügileping vormistatakse vaid enampakkumise võitja nimele.
16. Vallavalitsus tunnistab enampakkumise nurjunuks, kui enampakkumisele ei tehtud ühtegi pakkumist vähemalt alghinna ulatuses. Enampakkumise nurjunuks tunnistamisel müügilepingut ei sõlmita;
17. Kolme päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavakstegemist on Osta.ee portaali vahendusel enampakkumisel osalejatel ning teistel asjaosalistel õigus esitada komisjonile proteste enampakkumise läbiviimise kohta. Komisjon registreerib saadud protestid ja esitab koos oma seisukohaga kahe päeva jooksul müügi korraldajale, kes kolme päeva jooksul teeb otsuse protesti rahuldamise või rahuldamata jätmise kohta;
18. Enampakkumise tulemused jäetakse kinnitamata, kui:
1. enampakkumise läbiviimisel rikuti oluliselt enampakkumise protseduuri;
2. selgus, et enampakkumise võitjal ei olnud õigust enampakkumisest osa võtta;
3. enampakkumise läbiviimisel on rikutud õigusaktidega sätestatud korda;
19. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmise põhjused formuleeritakse kirjalikult. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmise korral müügilepingut ei sõlmita. Enampakkumise tulemuste mittekinnitamine enampakkumise protseduurireeglite rikkumise või õigusaktide nõuete rikkumise tõttu müügi korraldaja süül kohustub müügi korraldaja tagastama ostjale tema tasutud tagatisraha täies ulatuses. Muid täiendavaid kulutusi ei hüvitata;
20. Korteriomandi elektroonilise enampakkumise võitjal tuleb (edaspidi nimetatud Ostja) tasuda korteriomandi ostuhind hiljemalt korteriomandi notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks ja kanda ostuhind Valga vallavalitsuse pangaarvele nr EE491010202000577004 SEB Pangas või notari deposiiti;
21. Notariaalse müügilepingu sõlmimise aja ja koha teatab Ostjale Valga vallavalitsus. Tehinguga seotud kulud ja omandiõiguse registreerimise kulud tasub ostja;
22. Korteriomandi Ostja on kohustatud sõlmima eelnimetatud korteriomandi notariaalne ostu-müügileping 1 kuu jooksul Valga vallavalitsuse otsusest sõlmida Ostjaga leping. Käesolevas punktis nimetatud tähtajaks korteriomandi notariaalse ostu-müügi lepingu sõlmimata jätmise korral tunnistatakse enampakkumine nurjunuks, enampakkumise tulemused tühistatakse ja Ostja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.

Аукцион! В среде Osta.ee: http//www.osta.ee/210404752

Муниципальное управление Валги продаст на аукционе

Квартирная недвижимость Kullamäe tioik 4–7, деревня Люллемяэ, Валгаская волость.
Квартира №7 расположена на первом этаже дома. Это четырехкомнатная квартира площадью 71,5 м2. В квартире есть прихожая, кухня, туалет, ванная и четыре жилые комнаты. Квартира требует сантехнического ремонта.
При подаче заявки участник аукциона подтверждает, что он тщательно осмотрел имущество, осведомлен о его состоянии, размерах и ограничениях, не имеет претензий к передающему лицу по поводу состояния имущества и желает приобрести Квартира в том состоянии, в котором она находилась на момент подачи заявки.
Дополнительная информация и просмотр квартиры: Янек Ренну; +372 766 9956, [email protected], Меэлис Саавел; +372 53 055 084, [email protected]
Условия аукциона:
1. На основании распоряжения управы Валгаского самоуправления от 20.03.2024 № 84 от 20.03.2024 года квартирная собственность Кулламяэ пыйк 4 - 7, деревня Люллемяэ, волость Валга (регистрационный номер 2308940) будет передана посредством электронного аукциона.
2. Организатором аукциона является строительно-планировочная служба самоуправления Валга. Аукцион проводится через общедоступную сеть данных на портале Osta.ee (http://www.osta.ee).
3. Аукцион проводится в соответствии с правилами Валгинского муниципального имущества, установленными Постановлением Валгинского муниципального совета № 23 от 02.03.2018.
4. Для проведения аукциона создана комиссия в составе: председатель Каупо Куцар, заместитель председателя Меэлис Саавел, члены Калев Лутс, Янек Ренну и Марио Пинка. Для участия в аукционе участник торгов должен зарегистрироваться в качестве пользователя среды Osta.ee, согласиться с условиями пользователя osta.ee и подтвердить свою личность посредством ID-карты или банковской ссылки. Ставки должны быть выставлены на аукцион на портале Osta.ee.
5. Стартовая цена аукциона 9900 евро, залог 990 евро.
6. Задаток, назначенный на аукцион, бронируется с э-счета участника Osta.ee при подаче ставки, без оплаты аукционная система не позволит сделать ставку. Бронирование будет отменено, если кто-то сделает более высокую ставку на аукционе. Перед подачей заявки необходимо внести залог. Залог победителя аукциона будет погашен после оплаты продажной цены. У каждого зарегистрированного пользователя есть э-счет Osta.ee. Владелец счета может перевести деньги на электронный счет в качестве предоплаты через банковскую ссылку, которую можно использовать для оплаты депозита, взносов за участие и счетов. Если участник торгов не выигрывает аукцион, резервирование задатка на электронном счете снимается, и участник торгов может перевести данную сумму обратно на свой банковский счет;
7. Если участник аукциона окажется победителем аукциона и аукцион будет подтвержден, он обязуется уплатить предложенную им цену за квартирную собственность;
8. Задаток не возвращается лицу, выигравшему аукцион. Залог включен в стоимость продажи.
9. Записаться на просмотр квартирной собственности можно в строительно-планировочной службе самоуправления Валги, ул. Пуйестее, 8, г. Валга, ком. 312, телефон +372 766 9956, +372 53 055 084 электронная почта [email protected], [email protected]
10. Аукцион продолжается на портале Osta.ee. Ставки можно делать в течение всего аукциона. Текущая цена квартирной недвижимости видна на аукционе в режиме реального времени. Показаны зарегистрированные имена пользователей, сделавших предложения. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольшую цену;
11. На аукционе могут быть сделаны два разных типа предложений:
1. обычное предложение: оферент вводит сумму, которую он хочет предложить, и система сразу же делает предложение на соответствующую сумму. Предложение должно быть хотя бы на один шаг выше предыдущего. Исключением является самое первое предложение, которое можно сделать равным стартовой цене;
2. Автоматическая ставка. Участник торгов вводит наибольшую сумму, которую он готов предложить. Затем система делает ставки для участника торгов, увеличивая сумму, если кто-то превосходит участника торгов на один шаг ставки. Если автоматическая ставка уже недостаточно велика, чтобы на шаг превзойти ставку последнего участника, система предложит наибольшую сумму, установленную участником. Если несколько участников торгов сделают автоматическую ставку, останется самый крупный, сделав ставку выше меньшего максимум на один шаг ставки. Промежуточные этапы не показаны. Если два участника торгов делают автоматическую ставку на одну и ту же сумму, по времени предпочтение отдается первому участнику торгов;
12. По умолчанию при оформлении предложения указывается минимально возможная сумма. Если участник торгов делает минимально возможную ставку, различий между стандартными и автоматическими ставками нет;
13. Шаг торгов зависит от текущей цены на аукционе. При желании участник аукциона также может сделать ставку, превышающую размер шага ставки.
Таблицу развития шага торгов можно посмотреть здесь.
14. Аукцион представляет собой аукцион с возрастающим (динамическим) завершением, шаг увеличения - 5 минут. Продление аукциона ограничено тремя часами;
15. Результаты аукциона будут объявлены всем участникам аукциона на портале Osta.ee сразу после объявления победителя аукциона. Протокол аукциона утверждается, и Валгаское самоуправление решает заключить с победителем аукциона договор купли-продажи. Договор купли-продажи оформляется только на имя победителя аукциона.
16. Самоуправление самоуправления признает аукцион несостоявшимся, если на аукционе не было подано заявок хотя бы на сумму начальной цены. В случае признания аукциона несостоявшимся договор купли-продажи не заключается;
17. В течение трех дней после объявления результатов аукциона участники аукциона и другие заинтересованные лица имеют право подать в комиссию протесты по поводу проведения аукциона через портал Osta.ee. Комиссия регистрирует поступившие протесты и в двухдневный срок передает их вместе со своим заключением организатору торгов, который в трехдневный срок принимает решение об удовлетворении протеста или об отказе в нем;
18. Результаты аукциона не будут подтверждены, если:
1. в ходе аукциона была существенно нарушена процедура аукциона;
2. выяснилось, что победитель аукциона не имел права участвовать в аукционе;
3. при проведении аукциона был нарушен порядок, предусмотренный законодательством;
19. Причины неподтверждения результатов аукциона должны быть сформулированы в письменной форме. В случае неподтверждения результатов аукциона договор купли-продажи не будет заключен. В случае неподтверждения результатов аукциона вследствие нарушения процедурных правил проведения аукциона или нарушения требований законодательства по вине организатора торгов организатор торгов обязуется вернуть покупателю внесенный им задаток. выплачиваются в полном объеме. Прочие дополнительные расходы не возмещаются;
20. Победитель электронного аукциона квартирного имущества (далее - Покупатель) обязан оплатить покупную цену квартирного имущества не позднее дня до заключения нотариального договора купли-продажи квартирного имущества и передать право собственности. покупная цена на банковский счет самоуправления Валгаского края №.
21. О времени и месте нотариального заключения договора купли-продажи Покупателю сообщает муниципалитет Валги. Расходы, связанные со сделкой и регистрацию права собственности, оплачиваются покупателем;
22. Покупатель квартирного имущества обязан заключить нотариально удостоверенный договор купли-продажи указанного квартирного имущества в течение 1 месяца с момента принятия Валгаским самоуправлением решения о заключении договора с Покупателем. В случае не заключения нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартирной собственности в срок, указанный в настоящем пункте, аукцион признается несостоявшимся, результаты аукциона аннулируются, а внесенный Покупателем задаток не возвращается. .