Продаётся офисные площади, 1350 m² - Pärnu tn 56, Paide linn, Paide, Järvamaa

Müüa arendus Paide linnasüdames

общая площадь 1350 m², частная собственность, каменный дом

Санитарное помещение: душ, центральная вода, вентиляция
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Кухня: кухня
Связь и безопасность: Интернет
Подробнее: отдельный вход, эстакад, вход с улицы, электричество, бесплатная парковка, гардеробная комната
Окрестность: находится в центре города, дороги в хорошем состоянии, в округе квартирные дома

Автоматически переведено Показать оригинал

Müüa korteriteks või büroodeks sobilik maja Paide linnasüdames

Olemas ehitusprojekt ja ehitusluba hoone korterelamuks ümberehitamiseks ja katusekorruse väljaehitamiseks.

Pärnu tn 56, Paide (endine perearstikeskus).
Kinnistu suurus: 840m2
Katastritunnus: 56601:005:0430
Hoone suletud netopind (olemasolev): 1008,3m2
Suletud netopind koos katusekorruse väljaehitamisega: 1 350,7m2 (ehitusprojekt ja ehitusluba olemas).

Hoone seisund: hoone on hetkel tühi, kuid kohe kasutamisvalmis.
Hoone olemasolev funktsioon: Hoone esimesel korrusel oli Paide Perearstikeskus, hetkel on esimene korrus tühi, kuid sanitaarremondiga sisse kolitav.
Hoone teisel korrusel olid veekl aasta tagasi iluteenindusettevõtted, kes soovivad ruumide üürimist jätkata.
Perspektiiv: Olemasolev hoone on 3D ülesse mõõdistatud ja rekonstrueerimiseks on koostatud ehitusprojekt tööprojekti staadiumis (BIM mudel). Hoonesse saab rajada kortereid (31 tk) või äripindasid.
Hoonel on täiskelder, kuhu saab rajada panipaigad nii hoone kasutajatele kui ka väljarentimiseks.
Ehitusluba: Hoone rekonstrueerimiseks ja kasutusotstarbe muutmiseks on väljastatud ehitusluba (13.10.2020).
Parkimine: Parkimine kinnistul ja tänaval hoone ees (parkimine tasuta).
Tehnovõrgud: hoone on ühendatud tsentraalsesse vee-ja kanalisatsioonivõrku, kaugküttega, sidega ja elektriga (peakaitse 250A), sadevete võrguga ühendamise võimalus.
Energiatõhusus: Hoonet on lubatud soojustada kui 50mm soojustuskrohviga, lõunapoolsetele akendele on lubatud paigaldada päikesesirmid.
Hind: 150 000eur (km ei lisandu), lisaks ehitusprojekt (BIM) tööprojekti staadiumis 40 000eur+km
Osta otse omanikult!
Margus Sarmet
** *** ***
m******@a****.ee

Продается дом, подходящий для квартир или офисов, в самом центре Пайде.

Имеется строительный проект и разрешение на переоборудование здания в многоквартирный дом и устройство кровельного этажа.

Пярнуское шоссе, 56, Пайде (бывший центр семейных врачей).
Размер недвижимости: 840м2
Кадастровый идентификатор: 56601:005:0430
Закрытая чистая площадь здания (существующая): 1008,3м2.
Закрытая чистая площадь с конструкцией кровельного перекрытия: 1350,7м2 (имеется строительный проект и разрешение на строительство).

Состояние здания: в настоящее время здание пустует, но готово к немедленному использованию.
Существующее назначение здания: Семейный медицинский центр Пайде находился на первом этаже здания, в настоящее время первый этаж пустует, но при санитарном ремонте его можно заселить.
На втором этаже здания год назад располагались компании косметических услуг, которые хотят и дальше сдавать помещения в аренду.
Перспектива: Существующее здание было обследовано в 3D и составлен проект строительства для реконструкции на стадии рабочего проекта (BIM-модель). В здании можно построить апартаменты (31 единица) или коммерческие помещения.
В здании есть полноценный подвал, где можно построить складские помещения как для пользователей здания, так и для сдачи в аренду.
Разрешение на строительство: Выдано разрешение на строительство с целью реконструкции здания и изменения целевого назначения (13.10.2020).
Парковка: Парковка на территории и на улице перед зданием (бесплатная парковка).
Коммуникационные сети: здание подключено к центральной сети водоснабжения и канализации, с центральным отоплением, коммуникациями и электричеством (главная защита 250А), возможность подключения к сети ливневой канализации.
Энергоэффективность: Допускается утепление здания изоляционной штукатуркой толщиной 50 мм, на окнах, выходящих на юг, допускается установка солнцезащитных козырьков.
Цена: 150 000 евро (без учета км), плюс строительный проект (BIM) на стадии рабочего проекта 40 000 евро+км.
Покупайте напрямую у владельца!
Маргус Сармет
** *** ***
m******@a****.ee