Müüa korter, 4 tuba - Keemikute tn 4-69, Maardu, Harjumaa

4-toaline korter asukohaga Keemikute 4, Maardu

Varaga tutvumiseks palume kirjutada vara omaniku esindajale e-kiri: [email protected] või helistada telefonil: +372 56 933 811

Huvilistel on võimalik tutvuda hindamisaktiga.

Ametiteenuse korras müüdaval avalikul enampakkumisel pakutakse 4-toalist korteriomandit asukohaga Keemikute 4-69, Maardu

Enampakkumist korraldatakse kõrgeima pakkuja väljaselgitamiseks ning vara müük ei ole seotud võlamenetlusega.

Korter on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 7398802 (katastritunnus 44603:003:0135) Elamumaa 100%, Harju maakond, Maardu linn, Keemikute tn 4. 778/41479 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 69, mille üldpind on 77,80 m2 ja mille tähistus plaanil on 69. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 7392002, 7392102, 7392202, [?], 7399202, 7399302, 7399402, 7399502 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 4.09.2002 asjaõiguslepinguga.
Kinnisasja pindala 3286 m2.

Korteri üldpind on 77,80 m2, korteris on 4 tuba ja see asub 2. korrusel.
Korter vajab renoveerimist.

NB!!! Vara koormab ja jääb koormama tähtajatu isiklik kasutusõigus Aleksei Djomuškin (isikukood 3460104xxxx) kasuks!!!! Kasutusõiguse kustutamiseks piisab õigustatud isiku surma tõendamisest.

Vara müüakse "nagu on" põhimõttel, st enampakkumise läbiviija ega omanik ei vastuta vara puuduste eest, k.a vara õiguslike ja füüsiliste puuduste eest, erinevatele nõuetele (k.a ohutusnõuetele) võimaliku mittevastavuse eest ning ehitusvigade eest.

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Pakkumist alustatakse alghinnast.

Enampakkumise tulemusest teavitab kohtutäitur osapooli e-posti teel hiljemalt järgmisel tööpäeval peale enampakkumise lõppemist.

Enampakkumine kuulutatakse nurjunuks, kui puuduvad registreerujad, ei ole nõuetekohaselt tasutud tagatisraha või kui ei ole tehtud pakkumist vähemalt alghinna ulatuses.

VÕITJA VÄLJASELGITAMINE JA MÜÜGILEPINGU SÕLMIMINE

Enampakkumise võidab kõrgeima pakkumise tegija.

Neile osalejatele kelle pakkumine ei osutunud kõrgeimaks tagatisraha tagastatakse.

Enampakkumise võitja saab õiguse sõlmida omanikuga notariaalselt tõestatud enampakkumise eseme müügilepingu, kuid lõpliku otsuse tehingu sõlmimiseks kõrgeima pakkujaga võtab 3 tööpäeva jooksul vastu vara omanik ja kui ta lepingut sõlmida ei soovi, siis annab ta sellest kõrgeimale pakkujale teada.

Võitjal on kohustus müügilepingu sõlmimiseks ilmuda notarisse ja tasuda ostuhind 15 päeva jooksul alates omaniku nõusolekust lepingu sõlmimiseks või 30 päeva jooksul, kui ostja sõlmib ostu finantseerimiseks laenulepingu.

Omaniku vormistamisega seotud riigilõivud tasub enampakkumise võitja, lepingu sõlmimisega seotud notaritasud jagatakse ostja ja omaniku vahel pooleks.

Kui lepingu sõlmimine ja ostuhinna tasumine ei toimu võitjast tulenevatel asjaoludel eelnimetatud tähtaja jooksul, kaotab enampakkumise võitja õiguse lepingu sõlmida ning tasutud tagatisraha jääb ametiteenuse tellijale ega kuulu tagastamisele.

Enampakkumise korraldaja jätab endale õiguse enampakkumine tühistada või enampakkumise võitjaga mitte müügilepingut sõlmida. Sellisel juhul enampakkumisest osavõtnutele tagatisraha tagastatakse ja enampakkumisel osalejad ei saa enampakkumise korraldaja vastu esitada mis tahes täiendavaid nõudeid.

Enampakkumisel osalemisega kinnitab osaleja, et ta nõustub eeltoodud tingimustega.

Alghind: 75 000 euro(t).

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=81643 ning tasuda tagatisraha 2 500 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 30.04.2024 12:00 oksjonil ID81643 osalemise eest. Kinnisvara: Keemikute tn 4, Maardu linn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 30.04.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 05.04.2024 kell 15:00 ja lõpeb 30.04.2024 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 30.04.2024 kell 14:00 ja lõpeb 08.05.2024 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Ostuhinna tasumine: Elektroonilise enampakkumise võitja kohustub tasuma kogu ostuhinna hiljemalt 15 päeva jooksul või 30 päeva jooksul, kui ostja sõlmib ostu finantseerimiseks laenulepingu.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine on võimalik eelregistreerimisega alates enamapakkumise teate avaldamisest kuni enampakkumise lõpuni.

Varaga tutvumiseks palume kirjutada vara omaniku esindajale e-kiri: [email protected] või helistada telefonil: +372 56 933 811

Küsimuste korral, mis on seotud enampakkumisele registreerimise ja sellel osalemisega, palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620, 5140382 või saata kiri [email protected]