Suurepärase planeeringuga pereelamu!
Kinnistu, kivimaja, elamispind 153.6 m², kogupind 159.8 m²
Köök: induktsioon pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, vann, boiler, dušš, wc ja vannituba eraldi, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump, põrandaküte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud, videovalve, naabrivalve, turvauks, valvesüsteem paigaldatud
Lisainfo: terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, pakettaknad, mööbel, parkett, parkimine tasuta, ühistransport, kõrvalhoone, panipaik, TV, kivikatus
Väga soe ja läbimõeldud planeeringuga kivimaja. Ehitatud endale, kõike viimseni arvestades.
ELAMU
Elamu on ühekorruseline kivimaja madalvundamendil suletud netopinnaga 159,8m2
Aeroc kergplokk seinad 300mm + soojustus 150mm + fassaaditellis
Põranda all soojustus 300mm
Lae peal soojustus 450mm
Vahelaed puittaladel
Kivikatus
Puitalumiinium pakettaknad
SISEVIIMISTLUS, TEHNOLAHENDUSED, KÜTE, KULUD
Siseviimistluses on kasutatud keskmisest kallimaid materjale.
Tubades naturaalne parkett.
Märgades ruumides kiviparkett: kvarts.
Kohtküte õhk-vesi soojuspumbaga. Soojakandjaks vesi - põrandaküttena, mis on reguleeritav igast ruumist.
Maja on väga soe ning kommunaalid igati mõistlikud.
Soojustagastusega sundventilatsioon. Kõikide akende kohal lagedes ventilatsiooniavad.
Saunas on elektrikeris ning seintes himaalaja kristallsoolast soolaplokid. Need eraldavad negatiivseid ioone, mis aitab alergia ja astma vastu, kergendab hingamist, puhastavad keha ja aitavad nahal hingata.
Kõrgläikega funktsionaalse köögimööbli töötasapind on kvartskivist, kraanikauss kivist, integreeritud nõudepesumasin, ahi, pliit.
PLANEERING
Arhitektuurne lahendus jaotab maja eluruumide osaks ning kaheks tiivaks, kus paiknevad magamistoad ja pesuruumid.
Hoone keskse osa moodustab maja süda, milleks on avar elutuba koos avatud köögiga.
Vasakus tiivas paiknevad kaks magamistuba ja nende vahel olev duširuum/WC. See tiib elamust on planeeritud lastele.
Paremas tiivas paikneb vanemate magamistuba koos suure walk-in garderoobiga, külalistetuba/lisamagamistuba/kabinet ja pesuruum koos saunaga ja WC-ga.
Nii elutoast kui saunast on pääs suurele maja siseõue avanevale päikeseterrassile.
Peauksest sisenedes läbib saabuja mõnusa esiku ning veel enne elutuppa jõudmist on võimalik misiganes asju käest ära panna tubadevahelises mahukas painipaigas.
KINNISTU, DRENAAŽ, LISAMUGAVUSED
Elamu paikneb kinnistu põhjaküljel ning kogu kinnistu on päikesele avatud. Suur lõunapoolne päikeseterrass pakub kevadest sügiseni suurepärast võimalust lõõgastuda ja elust mõnu tunda.
Kinnistul on kapitaalselt välja ehitatud drenaažisüsteem: kinnistu pind on tõstetud, ümbritsetud betoonseinaga ning varustatud drenaažisüsteemiga.
Maja ümbert, autode parkimisala ning ka maja esine tänaval on kaetud tänavakivisillutisega. Ülejäänud osas on kinnistul murukate, noored viljapuud, lilled, elupuuhekk.
Lisaks elamule paikneb kinnistul majaga ühtse ansambli moodustav abihoone/kuur, mis on vajalik lisamugavus igale eramuomanikule.
Terassil on ka hubane katusealune koos liugustega, millel on puldiga reguleeritav katus.
Kogu kinnistu perimeetrit katab videovalve 6 kaameraga.
Aias tegutseb robotniiduk.
Kinnistu on privaatse asukohaga, sest asub tupiktänava lõpus, kinnistust põhja- ja läänesuunas asuvad maatulundusmaad ning Rail Balticu trassikoridor.
UUESALU PIIRKOND
Uuesalu on noor, arenev ning looduskeskne küla Rae vallas. Tegu on logistiliselt väga hea asukohaga Tartu maantee ja Viljandi maantee vahelisel alal, mis tagab liikumisvõimaluse mitmel suunal, jäädes samas eemale suurtest magistraalidest ning tootmisobjektidest.
Uuesalu külas on kokkuhoidev kogukond, toimiv külaselts ja külaelu, tugev naabrivalve ning palju võimalusi tervislikeks eluviisideks. See on ideaalne paik peredele lastega – siin on mets, rajamisel on pargiala, olemas on kergliiklusteed, laste mänguväljakud, palliplatsid ja isegi oma väike tehisjärv liivase rannaribaga. Uuesalus on oma lasteaed, lisaks on lasteaiad Järvekülas, Assakul, Peetri külas. Järveküla lasteaed ja Järveküla kool paiknevad ca 2 km kaugusel, Peetri kool ja lasteaed paiknevad ca 3 km kaugusel, Assaku lasteaed ca 2,5km kaugusel.
