Viimane 3-toaline kõrgemal korrusel – kiirusta!
Korteriomand, paneelmaja
Sanruum: dušš, uus torustik
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte
Lisainfo: rõdu 11.1 m², rõdu , vesi, toad eraldi, elekter, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, ühistransport, panipaik, tsentraalne vesi, parkett, lift, kelder, parkimine tasuta
Köök: avatud köök
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, trepikoda lukus, turvauks
Ümbrus: Raadi järv järv 1,000 m, äärelinnas, ümbruses korterelamud
UUSARENDUS
Uued kaasaegsed ja kvaliteetsed kodud Kaupmehe 6 majas on valmis.
Koli kohe sisse!
Kaupmehe 6 asub Tartu ühes hinnatumas piirkonnas - Raadil.
A-energiaklassiga majas on kokku 32 valgusküllase planeeringuga korterit.
Hetkel on saadaval viimased 2- ja 3-toalised korterid, mille elamispinnd ulatuvad 64,2 m² kuni 81,4 m².
Eriliseks väärtuseks on iga kodu juurde kuuluv ruumikas rõdu!
Lisaväärtus;
ELEKTRIAUTO LAADIMISKOHT!
*Korteri ostuga kehtib seadmetele 2-aastane garantii!
KORTER
Pakkumisse on tulnud kaasaegsed korterid, millel on kvaliteetsed materjalid, stiilne viimistlus ning kõrged laed. Ruumid on kaunistatud naturaalparketiga, seinad on pahteldatud ja kaetud kvaliteetse värviga ning betoonlaed on professionaalselt värvitud.
Rõdu on kaasaegse disainiga, mille piirdekonstruktsioon on värvitud terasprofiilidest ja varustatud lamineeritud klaasruutudega. Vannitoas on luksuslik vesipõrandaküte.
ÜMBRUSKOND
Lummav rohelus ja rahulik elukeskkond iseloomustavad Raadi piirkonda. Siin avanevad uudsed tänavad, elumajad, kvaliteetsed kortermajade kompleksid ning kaunid haljasalad, mis on kaunistatud puude, põõsaste ja hekkidega ning kaasaegsete muruplatsidega.
Majas asuvate elanike jaoks on läheduses palju mugavusi. Vaid mõne sammukese kaugusel asuvad kaks toidupoodi Coop ja Grossi Toidukaubad, mis teevad igapäevase ostlemise imelihtsaks ja mugavaks. Kinnistul leidub ka laste mänguväljak, mis on mõeldud pere pisematele. Lisaks on jalutuskäigu kaugusel veel mitmeid mänguväljakuid ja tänavakorvpalli plats. Lemmikloomade omanikele on läheduses ka koerte mänguväljak, kus saate veeta aega oma neljajalgsete sõpradega.
Kesklinna võluvate vaatamisväärsuste ja keskuste juurde jõudmine on lihtne - see on vaid 5 minutilise autosõidu kaugusel.
Raadi piirkond pakub mitmeid kauneid looduslikke vaatamisväärsusi, sealhulgas imeline Raadi park ja järveäärne oaas nimega Raadi järv. Kergliiklusteed pakuvad suurepärast võimalust nautida jalutuskäike, rattasõitu ning jõuda mõlemasse sihtkohta. Raadi park meelitab roheluse, avaruse ja lopsaka taimestikuga, samas kui Raadi järv pakub veekogu ilu ning võimalust tegeleda veespordiga või lihtsalt lõõgastuda järve ääres
PARKIMINE
Pakkumisse kuuluvad erikasutusõigusega 2 parkimiskohta, mille väärtus on juba hinnas 6000€ ulatuses.
Lisaks on maja ees viis külaliste parkimiskohta ning üks invakoht, mis tagab mugava parkimisvõimaluse ka külalistele ja erivajadustega inimestele. Boonuseks on üks parkimiskoht varustatud elektriauto laadijaga, et toetada keskkonnasõbralikke liikumisviise.
TRANSPORDIÜHENDUS
Kaupmehe 6 maja asukoht pakub suurepäraseid ühendusi ühistranspordiga, mis tagab mugava ja kiire juurdepääsu nii linna kui ka Kõrvekülaga seotud sihtkohtadele. See teeb elanike jaoks liiklemise lihtsaks ning pakub paindlikkust igapäevaste tegevuste planeerimisel.
PANIPAIK
Korteri juurde kuulub .9m2 panipaik maja 0-korrusel. Samuti on maja 0-korrusel jalgrattaparkla.
EHITUSLIK INFO
Hoone seinad:
Välisseinad ja korterite vahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest paksusega 190 mm.
Hoone soklikorruse kandvad seinad on paksusega 240 mm, plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud.
Välisseinad on kaetud 200 mm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohvi ja telliskivi imitatsiooniga.
Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil.
Vahelaed:
Vahelaed on monteeritud raudbetoon õõnespaneelidest, millel on isolatsioonkihid ja põrandaküttega raudbetoonplaat.
Katus:
Elamul on lamekatus, kaetud kahekordse SBS kattega.
Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad.
Uksed:
Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud.
Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga.
Siseuksed on kerged puituksed.
Välisuksele on paigaldatud kaameraga varustatud fonolukusüsteem, mida saab avada korterisse paigaldatud ekraaniga sisetelefonist.
Aknad:
Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad.
Ventilatsioon:
Korterite õhuvahetuse ja tervisliku sisekliima tagab hoone katusele paigaldatud soojustagastusega sundventilatsiooniseade.
Korterite köökide ventileerimiseks kasutatakse eraldi katuseventilaatoreid.
Elekter:
Hoone liitumiskilp on paigaldatud krundi piirile.
Elamu peakaitse on 380 A.
Korterites on paigaldatud kahetariifsed elektriarvestid, mis asuvad keldris asuvas peakilbis.
Igal korteril on oma korterisisene elektrikilp.
Korterelamu katusel on paigaldatud PÄIKESEPANEELID.
Korteritesse on paigaldatud piisav arv pistikupesasid vastavalt vajadusele.
Valgustus:
Lisaks parklale on hoone fassaadil sissepääsude juures automaatjuhtimisega välisvalgustid.
Trepikojas ja keldris on olemas liikumisanduriga valgustid.
Korterite pesuruumidesse ja kipslagedesse on projektijärgselt paigaldatud süvistatud LED valgustid. Parkla alal ja käiguteedel on paigaldatud välised valgustid, mis tagavad turvalisuse ning liikumise mugavuse ka pimedamatel aegadel.
Lift:
Majas on Kone lift, mis liigub keldrist kuni viimase korruseni ja avaneb kõikidel korrustel, tagades hea ligipääsu nii vankri kui ratastooliga.
Küte ja veevarustus:
Korterites on vesipõrandaküte ning küttekulud arvestatakse korteri ruutmeetrite alusel.
Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks.
ÜHISTU
Majas tegutseb toimiv korteriühistu.
Võta ühendust juba täna!
---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.
Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
28-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.
Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.
Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt
Võta ühendust
