EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEV 29.05.2024 KELL 12.00-13.00
Kinnistu
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Lisainfo: tööstusvool, elekter, ühistransport, kaubalift, estakaad
Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon
Side ja turvalisus: videovalve, aiaga ümbritsetud
Tule kliendipäevale 29.05.2024 KELL 12.00-13.00
Eelregistreerumine **** *** või l*********@u******.ee.
MÜÜA ATRAKTIIVNE TOOTMISHOONEGA KINNISTU PALDISKI PÕHJASADAMAS!
Haruldane võimalus omandada strateegiliselt paiknev kinnistu (15812 m²) koos kaasaegse tootmishoonega (1155,5 m²), mis piirneb Paldiski Põhjasadamaga. Kinnistu on aiaga piiratud, pakkudes privaatsust ja turvalisust.
ASUKOHT JA LIGIPÄÄS:
Kinnistu asub Paldiski linnas, vaid 90 m kaugusel Paldiski lahest ja 400 m kaugusel Põhjasadama kaist, pakkudes erakordset logistilist eelise maantee, mere ja raudtee transiidi näol Soome, Rootsi, Norra ja Venemaaga. Tallinna linn jääb vaid 48 km kaugusele. Kinnistule on mugav juurdepääs nii lõuna- kui ka põhjapoolsetest väravatest, lisaks paikneb kõrval raudteeharu "Путь номер 7", mis mahutab kuni 12 kaubavagunit.
TOOTMISHOONE:
Ehitatud 2013. aastal, kasutades kvaliteetseid materjale nagu Sandwich-paneelid ja täisbetoonpõrand, tagades soojapidavuse ja vastupidavuse. Hoone on varustatud kahe sildkraanaga (tõstevõimsus 4,9 T ja 20 T), suruõhutorustiku ja kruvikompressoriga. Tootmishoone on projekteeritud vastama klassi D tööea nõuetele, ehk selle eeldatav tööiga on vähemalt 50 aastat.
KOMMUNIKATSIOONID JA TEHNILISED ANDMED:
Tootmishoonel on lokaalne vedelgaasil töötav küttekiirgurid, videovalve nii sees kui väljas ning fonolukuga värav. Kinnistul on liitumine tsentraalvee ja kanalisatsiooniga, elektrivõrguga 250A ja reserveeritud võimsus kuni 2 MW.
ARENGUPOTENTSIAAL:
Detailplaneering võimaldab kinnistule ehitada kuni 6 hoonet, maksimaalse ehitisaluse pinnaga 9485 m². Praegune ehitusalune pind on 3672 m², mis annab veel märkimisväärse potentsiaali kinnistu arendamiseks.
IDEAALNE ASUKOHT ÄRI JA LOGISTIKA JAOKS:
Kinnistu pakub harukordset võimalust ettevõtjatele, kes hindavad head logistilist asukohta ja arengupotentsiaali.
Ära maga maha võimalust investeerida Paldiski südames asuvasse atraktiivsesse kinnisvarasse!
#uusmaanord #KinnisvaramaaklerLehoJalg #ärikinnisvara #tootmine #tootmismaa #uusmaa #investor #kinnisvarakõrgliiga
#LehoJalg
Kinnisvaramaakler
Mob: +*** ** *** **
E-mail: l*********@u******.ee
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg
----------------------------------------------
UUS MAA | NORD
Kopli 6, 10412, Tallinn
www.uusmaanord.ee
