Müüa korter, 2 tuba - Kruusamäe tn 32-12, Raadi-Kruusamäe, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

2-toaline korter Kruusamäe tn 32-12 Tartu

Korteriomand

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja
oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 838903 kantud kinnisasi, asukohaga Kruusamäe tn 32-
12, Tartu linn, Tartu maakond. Müüa 2-toaline korter (54,40 m2). Kaugküttega korteris esik, köök, 2 tuba,
vannituba, WC. Esikus on kaks peegeldustega garderoobikappi. Köögist pääseb suurele klaasitud
rõdule, magamistoast pääs väiksemale rõdule. Majas tegutsev korteriühistu.
Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise
omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest ((korteriomandi- ja
korteriühistuseaduse § 43 lg 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel ostja
eelnevalt sissenõutavaks muutunud korteriühistule võlgnetava summa eest ei vastuta.
Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 6 all on sisse kantud omanikuna Kaarel Rämson (isikukood 3940128xxxx)
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 2 all on sisse kantud keelumärge Tartu linn, Kruusamäe tn 32 korteriühistu (registrikood
80006330) kasuks.
Kinnisasja registriosa IV jaos:
kande 1 all on sisse kantud hüpoteek summas 56 420,00 eurot AS SEB Pank (registrikood 10004252)
kasuks.
kande 2 all on sisse kantud hüpoteek summas 59 450,00 eurot AS SEB Pank (registrikood 10004252)
kasuks.
Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja hüpoteegid kustutatakse.
Alghind: 100 000 euro(t).
Omanik: Kaarel Rämson (isikukood 39401282720)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud
vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=81645 ning tasuda
tagatisraha 10 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB).
Makseselgitus: „Tagatisraha 6.05.2024 10:00 oksjonil ID81645 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu linn,
Kruusamäe tn 32, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest.
Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 06.05.2024 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata.
Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele
tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 05.04.2024 kell 14:00 ja lõpeb 06.05.2024 kell 10:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad
enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 06.05.2024 kell 11:00 ja lõpeb 13.05.2024 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on
10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale
järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast
üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva
jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui
nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel
on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel
enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.