Müüa korter - Nõmme tee 48-35, Kristiine, Tallinn, Harjumaa

3-toaline korter asukohaga Tallinn, Nõmme tee 48

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
imuraz Topchiashvili'le (37208222747) kuuluv korter asukohaga Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Nõmme tee 48-35.

Korter on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 6728201 (katastritunnus 78407:701:8111) Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Nõmme tee 48. 581/32043 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 35, mille üldpind on 58,10 m2 ja mille tähistus plaanil on 35. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 6724801,..., 24087901 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 28.12.2001 asjaõiguslepinguga.
Kinnisasja pindala 5051,00 m2.

Korter on 3-toaline ja see asub 4. korrusel.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:

I. jao kanded - Keelumärge kinnistu käsutamise keelamiseks ITM Inkasso OÜ (registrikood 11100041), kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279) kasuks.

IV. jao kanne nr 1 - Hüpoteek summas 683 000,00 krooni Aktsiaselts Eesti Krediidipank (registrikood 10237832, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

IV. jao kanne nr 2 - Hüpoteek summas 627 000,00 krooni Aktsiaselts Eesti Krediidipank (registrikood 10237832, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

IV. jao kanne nr 3 - Hüpoteek summas 68 644,72 eurot Eesti Vabariik kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 22.03.2017 Maksu- ja Tolliameti avalduse alusel sisse kantud 3.04.2017.

Enampakkumine toimub keelumärkega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kinnisasja koormavad keelumärge ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.

Alghind: 140 000 euro(t).

Omanik: Teimuraz Topchiashvili (isikukood 37208222747)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=81746 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 8.05.2024 13:30 oksjonil ID81746 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Nõmme tee 48, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 08.05.2024 kell 13:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 10.04.2024 kell 14:15 ja lõpeb 08.05.2024 kell 13:30.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 08.05.2024 kell 14:30 ja lõpeb 15.05.2024 kell 15:30. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 150 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Fotod korterist on edastatud võlgniku poolt. Kohtutäiturile korterisse ligipääsu tagatud ei ole.
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või kohtutäituri abile Heldin Toomingas 56 694 883 või saata kiri [email protected].
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 02.05.2024 kell 16:00 või muul eelnevalt kokkulepitud ajal.