Müüa korter, 1 tuba - Sõle tn 62-85, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

1-toaline korter Põhja-Tallinnas (HÜPOTEEGIGA!)

Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 19721801 (katastritunnus 78408:806:0011) kantud korteriomand (elamumaa 95%, ärimaa 5%, üldpinnaga on 12,20 m²) asukohaga Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Sõle tn 62-85.

Ehitisregistri andmetel asub 1-toaline korter neljakorruselise elamu viimasel korrusel.

Kinnisturaamatu III jakku on kantud:
1. Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kristiina Feinman (isikukood 47511180212), Aktiva Finance Group OÜ (registrikood 10746479) kasuks.
Kinnistule on seatud IV jakku järgnevad hüpoteegid:
1) kandena nr 1 hüpoteek summas 10 000,00 eurot Eestihoius HLÜ (registrikood 12541563) kasuks.
2) kandena nr 2 hüpoteek summas 6 000,00 eurot Eestihoius HLÜ (registrikood 12541563) kasuks.
3) kandena nr 3 hüpoteek summas 6 000,00 eurot Eestihoius HLÜ (registrikood 12541563) kasuks.
Hüpoteegipidaja vastuse kohaselt on seisuga 09.04.2024.a. hüpoteegiga tagatud nõuete 13 361,22 eurot. Nimetatud summa ei ole lõplik ning võib ajas muutuda.

Pärast edukat enampakkumist keelumärge kustutatakse, kuid hüpoteegid jäävad kinnistut koormama.

Vastavalt 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõikele 2 ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.

Alghind: 18 000 euro(t). HÜPOTEEGIGA!(lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest)

Omanik: Irina Vavilonskaja (isikukood 46408290284)

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82110 ning tasuda tagatisraha 1 800 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 17.05.2024 12:00 oksjonil ID82110 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Sõle tn 62, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 17.05.2024 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 24.04.2024 kell 17:00 ja lõpeb 17.05.2024 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 17.05.2024 kell 13:00 ja lõpeb 24.05.2024 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise
alguseni.
Info tel 56925408 või e-mail: [email protected]