Tehnika 35 Kodud

TEHNIKA 35 KODUD

Eliitne maja Tallinna kesklinnas aadressil Tehnika 35. Maja asub Kassisaba piirkonnas.Piirkonna eripäraks on rohelised aiad ja hubased puitmajad, mille vahel on mõnus jalutada ja aega veeta. Hoone asub vanalinnast vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Lähedal on kõik mugavaks eluks olemas: lasteaiad, koolid, tervisekeskused, kauplused, spordikompleksid, pargid.
 
Majas on vaid 12 korterit, mis asuvad neljal korrusel. Planeeringute eripäraks on korterid transformerid. Ostja saab vastavalt soovile valida  magamistubade arvu korteris. Viimasel korrusel asuvad suurte terrassidega luksuslikud  penthousid.
 
SEITSE PÕHJUST, MIKS VALIDA TEHNIKA 35 KODUD

1. Asub kesklinnas
2. Energiaklass A
3. Korterid TRANSFORMERID 
4. Hea transpordiühendus
5. Eksklusiivne viimistlus
6. Kõrged laed
7. Kaasaegsed arhitektuuri lahendused 
 
MAJA ERIPÄRA 

KORTERID TRANSFORMERID 
Selle maja eripäraks on kliendi soovi järgi kujundatav toalisus. Kuni 2023. aasta lõpuni on kliendil võimalik valida korteri planeering. Ostja saab valida magamistubade arvu korteris. Ühendanud magamistoa elutoaga, saab ostja avara saali, jättes planeeringu muutmata, võib saada rohkem magamistube.

PENTHOUSE´id
Viimasel korrusel asuvad suurte terrassidega luksuslikud penthousid. Erilise võluga katusekorterid asuvad hoone neljandal korrusel, kuhu elanik pääseb liftiga otse korterisse, mis tagab suurema privaatsuse ja eraldatuse. Korteritele kuuluvad suured (50-68 m2) terrassid, kus saab mõnusalt aega veeta ja linna vaateid nautida. 

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses on kasutatud vaid kvaliteetseid premium-klassi materjale: naturaalne tammeparkett, Itaalia plaadid, Hansgrohe sanitaarseadmed.
Olenevalt klientide eelistustest oleme välja töötanud kaks viimistluspaketti: tumedates ja heledates toonides viimistlus. Heledates toonides viimistluse pakett CALIFORNIA loob ruumi kerguse ja seob kõik sisustuselemendid tervikkompositsiooniks, samas kui tumedates toonides viimistluse pakett  NEW YORK annab teie korterile trendika ja stiilse lahenduse. 
Hinna sees on ka köögimööbel firmalt Kraus Köögid summas 2000 eurot.

MAJA KONSTRUKTSIOON
Korterelamu on plaatvundamendil kiviehitis. Vahelaed on monoliit ja  raudbetoonplaatidest .
Välisseinad on laotud plokkidest COLUMBIA 240. Korteritevahelised seinad on samuti ehitatud COLUMBIA 190 ja 240 plokkidest, mis on sisse valatud betooniga ja seinte parema heliisolatsiooni tagamiseks mõlemalt poolt krohvitud.
Korterites on tubade vahelised seinad tehtud tugevdatud kipsplaatidest ja metallkarkassist, mis on täidetud heliisolatsioonivillaga. 

KÕRGED LAED
Avaruse ja mugavuse tunne on saavutatud tänu 2700 mm kõrguste lagedega.

KÜTE
Korterites on põrandaküte. Kõikide tubade temperatuuri saab seadistada eraldi andurite abil. Maja köetakse gaasikatlaga ja õhk-vesi küttesüsteemiga.

VENTILATSIOON
Majas on õige mikrokliima ja igasse korterisse on tagatud värske sooja õhu juurdevool tänu sissepuhke- ja väljatõmbeseadmele.

KORTERI HIND SISALDAB:
* Siseviimistluspakett California
* Köögimööbel firmalt Kraus Köögid väärtuses 2000 €
* Kanalisatsiooni ja veevärgiga liitumine
* Elektrivõrguga liitumine

Korteri hinnale lisandub:
* Parkimiskoht maa-aluses parklas 20 000 €
* Panipaik alates 7 900 €
**Parkimiskoha ja panipaiga väljaostmine on kohustuslik 

KORTERI HIND EI SISALDA:
* Notaritasusid ega riigilõivu (tasub ostja)
* Sideteenuse, turvafirma ja kaabeltelevisiooniga liitumise tasu.
* Mööbel (vannitoa-, lastetoa-, magamistoamööbel jne)
* Rippuvad laevalgustid
* Siseviimistluspaketti New York

Valmimisaeg - August 2024 

Tutvu lähemalt: https://tehnika35.ee/ 
Tutuvu meie teiste objektidega:  https://krausskinnisvara.ee/ 

https://tehnika35.ee